Apartamento en venta en 251 174TH Street 707, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26094030

📍 251 174TH Street 707, Sunny Isles Beach, FL 33160

$288,000.00
1 Dorm.
2 Baños
943 Sqft / 87.61 m² Superficie
En Venta
1 - Foto #1 de la propiedad
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Sala-comedor contemporánea con detalles - Foto #2 de la propiedad
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Cocina galera moderna color menta - Foto #3 de la propiedad Dormitorio moderno con rincón de oficin - Foto #4 de la propiedad Baño moderno con detalles de madera y f - Foto #5 de la propiedad Armario organizado con ropa y recuerdos - Foto #6 de la propiedad Dormitorio moderno con cama ornamentada - Foto #7 de la propiedad Baño moderno con detalles botánicos - Foto #8 de la propiedad Baño moderno con detalles florales - Foto #9 de la propiedad Balcón soleado con vista urbana - Foto #10 de la propiedad Balcón soleado con vista urbana (1) - Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina climatizada
  • Seguridad 24 horas
  • Estacionamiento asignado en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida costera en Sunny Isles Beach. Este conjunto de 943 pies cuadrados, 1 dormitorio, 1.5 baños ofrece vistas parciales al océano y al Intracoastal Waterway. La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina totalmente equipada y ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor comodidad y tranquilidad. Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, sauna, canchas de tenis, salón de billar, salón de juegos y áreas de recreación. Conveniencias adicionales incluyen seguridad 24 horas, portero y servicios de conserje, lavandería en el sitio, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento asignado en garaje y estacionamiento para invitados. Idealmente ubicada a solo una cuadra de la playa y a pie de Publix, restaurantes, parques, escuelas y lugares de culto, esta residencia ofrece el

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $288,000.00
Precio original en que se listó: $288,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.4
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 200 en 251 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 3:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 943 Sqft / 87.61 m²
Área Construida: 943 Sqft / 87.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Despensa
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,764.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 174TH Street 707, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $207,048.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $591.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 200 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS '200' UNIT 707 7TH FLOOR UNDIV .1869 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-195435 OR 16286-1763 0394 1 F/A/U 30-2211-010-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110101120
Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 174TH
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 707
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.8''
Longitud: W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094030 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094030
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