Apartamento en venta en 1801 S Ocean Drive 241, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12073516
1801 S Ocean Drive 241, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio actualizado con vistas al océano
- 1 dormitorio, 1.5 baños con ventanas y puertas de impacto
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas anguladas al Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Recientemente reducido! ¡Ubicación, Estilo de Vida y Valor! Oportunidad rara de poseer un condominio bellamente actualizado directamente frente al océano. Condominio luminoso y espacioso de 1 dormitorio, 1.5 baños, con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, nuevo A/C, calentador de agua, panel eléctrico y electrodomésticos de acero inoxidable. Abundante luz natural en toda la propiedad y balcón privado con vistas anguladas al Intracoastal. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, con la certificación de 50 años en curso. No hay evaluaciones especiales y el 10% de reservas están incluidas en el mantenimiento. Idealmente ubicado a solo minutos del paseo marítimo de Hollywood Beach, restaurantes, tiendas y entretenimiento, con acceso conveniente al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y Aventura. ¡Disfrute de lo mejor del estilo de vida costero del sur de Florida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1801 S Ocean Drive 241, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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