Apartamento en venta en 2001 Atlantic Shores Boulevard 407, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12108675

📍 2001 Atlantic Shores Boulevard 407, Hallandale Beach, FL 33009

$195,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio amplio y posibilidades infinitas
  • Condominio luminoso con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Piscina climatizada, canchas de tenis y sauna
  • Parque con zona de juegos, canchas de baloncesto y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este brillante condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece más de 1,100 pies cuadrados con un área de estar de gran tamaño, abundante luz natural y mucho espacio para personalizarlo a tu gusto. Perfecto para una vivienda permanente o una escapada en el sur de Florida. Disfruta de una piscina climatizada, canchas de tenis y sauna. Un parque justo al otro lado de la calle cuenta con un área de juegos, canchas de baloncesto y parque para perros. A pocos minutos en coche de la playa, centros comerciales, restaurantes y lugares de culto. La HOA incluye agua, basura, cable, internet, control de plagas y amenidades. Un espacio de estacionamiento asignado. Vendidos tal cual. Lleva tu visión y hazlo tuyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2001 Atlantic Shores Boulevard 407, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: DESOTO PARK NORTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DESOTO PARK NORTH CONDO UNIT 407 BLDG 8 PER CDO BK/PG #:6171/573
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AD1570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 12:24 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Atlantic Shores
Número de Calle: 2001
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 46.8''
Longitud: W81° 52' 19.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108675 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108675
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