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Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1120, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12073564

📍 19370 Collins Avenue 1120, Sunny Isles Beach, FL 33160

$470,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad totalmente nueva y bellamente remodelada
Vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal y el océano
Oportunidad de ingresos con alquileres a corto plazo
Ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad totalmente nueva y bellamente remodelada con vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal y el océano. Este edificio es verdaderamente único, permite alquileres a corto plazo y ofrece una excelente oportunidad para la generación de ingresos. Ubicada en una de las mejores líneas del edificio, la unidad cuenta con acabados de primera línea y vistas espectaculares. Disfrute de una amplia gama de amenidades estilo resort en una ubicación privilegiada de Sunny Isles Beach, directamente enfrente de Collins Avenue y a pocos pasos de la playa. Vendedor muy motivado. Se prefieren ofertas en efectivo o financiamiento con un 25% de pago inicial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00

Precio original en que se listó: $470,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.66

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,972.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1120, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,033.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 1120 UNDIV 0.213768840% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285 COC 24381-0419 02 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020482810

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 12:11 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 12:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RDS Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19370

Número de la Unidad: 1120

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 17.8''

Longitud: W81° 52' 40.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073564

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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