Casa en venta en 1609 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12073636
1609 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la comunidad deseada de Shady Banks
- Lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños
- Patio trasero con césped impecable, campo de práctica de golf profesional y piscina reluciente con sistema de sal nuevo
- A pocos pasos de parques, canchas y lanzadera para kayak al Río Nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu hogar soñado en la comunidad muy deseada de Shady Banks. Un sueño para los viajeros, ubicado a solo 1 minuto de I-95 e I-595, 10 minutos de la Playa de Fort Lauderdale y el Aeropuerto FTL, y a solo 1.5 millas de la principal zona gastronómica y de ocio de Las Olas Bulevar. Esta residencia lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños es el oasis privado definitivo. Entra en tu patio trasero con césped impecable y de bajo mantenimiento, que cuenta con un campo de práctica de golf profesional y una piscina reluciente con un sistema de sal nuevo y chorros de natación. Disfruta de la vida activa en Sur de Florida con dos parques de la ciudad a solo tres cuadras, que ofrecen canchas de baloncesto/tenis, áreas de juegos infantiles, estaciones de fitness y una lanzadera para kayak al pintoresco Río Nuevo. Solo trae tus muebles y trajes de baño para comenzar a vivir el estilo de vida perfecto en Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1609 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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