Apartamento en venta en 2801 N Pine Island Road 208, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12073644
2801 N Pine Island Road 208, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago impresionantes
- Casa amueblada y lista para mudarse
- Ventanas de impacto total contra huracanes
- Cuota de asociación con cable, Wi‑Fi y seguridad 24 h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de impresionantes vistas al lago desde esta residencia bien mantenida, lista para mudarse, de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el segundo piso de una deseable comunidad de 55 años y más. Se ofrece amueblada con muebles ligeramente usados, este hogar luminoso y acogedor presenta un diseño amplio, abundante luz natural y un gran balcón cerrado, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de vistas tranquilas al agua durante todo el año. Las ventanas de impacto total contra huracanes brindan protección adicional, comodidad y tranquilidad. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento privado. Para mayor tranquilidad, el techo fue reemplazado en 2024 y el vendedor pagará el saldo restante de la evaluación del techo al cierre. La cuota de asociación ofrece un valor excepcional e incluye cable, Wi‑Fi, agua, alcantarillado, control de plagas mensual, seguridad 24 h y un contrato de servicio que cubre los electrodomésticos. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un campo de golf ejecutivo, 10 piscinas, canchas de pickleball, películas gratuitas, bailes, bingo y una variedad de actividades sociales diseñadas para un estilo de vida activo y agradable. Precio de venta: esta es una maravillosa oportunidad para una residencia de todo el año, escapada estacional o para cualquiera que busque disfrutar de un estilo de vida asequible en el sur de Florida con hermosas vistas y excelentes amenidades. No pierdas la oportunidad de poseer una casa amueblada frente al agua en una de las comunidades de adultos activos más ricas en amenidades de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 N Pine Island Road 208, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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