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Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 404, Aventura, FL 33180 con MLS-A12073663

📍 20281 E Country Club Drive 404, Aventura, FL 33180

$549,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas intracoastal sin obstrucciones
Gran terraza envolvente perfecta para entretener
Piscina con gran terraza y área de barbacoa
Amenidades estilo resort con gimnasio, SPA y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Wow! Las mejores vistas intracoastal sin obstrucciones! Planta espaciosa con dormitorio dividido y un salón formal totalmente separado/den que se puede convertir fácilmente en tercer dormitorio. Cocina nueva. Disfruta las vistas al agua desde cada habitación. Disfruta de la enorme terraza envolvente, perfecta para entretener! Tu casa de ensueño ya no es una visión, ¡está aquí! Experimenta el estilo de vida de 5 estrellas de Hamptons con amenidades de estilo resort: piscina con gran terraza y área de barbacoa, gimnasio/SPA, sala de medios, biblioteca, sala de eventos, entra a la casa club del restaurante Hamptons, segunda piscina en el intracoastal, nuevo gimnasio, SPA, sauna, salón de uñas, canchas de racquetball y tenis, sala infantil, sala de cartas, servicio a la habitación, cine completo, también café con asientos al aire libre! Cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, casinos, 5 minutos a la playa, cerca de 2 aeropuertos internacionales. Al lado de la pista de ejercicio Soffer en el campo de golf. Direcciones de conducción: Comentarios del corredor:

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.92

Ver más unidades mismo edificio: Hamptons West en 20281 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,084.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 404, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,065.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Handball

Nombre de la Subdivisión: HAMPTONS WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTONS WEST CONDO UNIT 404 UNDIV .274% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12321-2200 OR 13973-33 0189 1 F/A/U 30-1235-030-0750

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350300750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grady-hb

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:32 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20281

Número de la Unidad: 404

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 56.1''

Longitud: W81° 52' 26.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073663

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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