Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 4004, Miami, FL 33130 con MLS-A12073687
88 SW 7th Street 4004, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + den con diseño pensado
- Techos de 12 pies y ventanas de piso a techo que inundan de luz natural
- Vistas panorámicas al mar y al horizonte desde casi todas las habitaciones
- Balcón amplio que extiende el espacio de vida al exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible, esta residencia de 2 dormitorios + den cuidadosamente diseñada se ubica en uno de los pisos más codiciados de Rise, donde los techos de 12 pies y un plano abierto y luminoso crean una sensación inmediata de escala. Amplias ventanas de piso a techo inundan el interior con luz natural y enmarcan vistas panorámicas y sin obstrucciones del bay y del horizonte desde casi todas las habitaciones. El den versátil se adapta fácilmente como oficina en casa o tercer dormitorio, y el diseño de dormitorios divididos ofrece privacidad entre las suites primaria y secundaria. Los acabados interiores incluyen gabinetes italianos, electrodomésticos Bosch, un enfriador de vinos, pisos de losa, vestidores y persianas automáticas en toda la propiedad, mientras que el balcón de gran tamaño extiende el espacio de vida al exterior para disfrutar de la vista. Los residentes de Rise disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina con terraza de sol, un gimnasio totalmente equipado, una sala infantil, un spa con Hammam y sauna, un salón de belleza en el lugar y seguridad 24 horas, todo a solo un viaje en ascensor de las tiendas, restaurantes y energía del Centro de Brickell.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 4004, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
