Apartamento en venta en 115 SW 42nd Avenue 501, Miami, FL 33134 con MLS-A12073718
115 SW 42nd Avenue 501, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio, 1 baño
- 723 pies cuadrados
- Alquiler vigente de $1,800 al mes
- Cuota mensual de asociación de $290.45
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para inversionista: condominio de 1 dormitorio, 1 baño de 723 pies cuadrados ocupado por inquilino. El contrato actual va desde el 15 de marzo de 2026 hasta el 14 de marzo de 2027 a $1,800 por mes. La cuota mensual de la asociación es de $290.45. Se vende sujeto al contrato existente. Por favor, no moleste al inquilino. Las visitas se realizan con cita previa. El comprador debe verificar las reglas de la asociación, las tarifas, los requisitos de aprobación y cualquier saldo pendiente de evaluación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 SW 42nd Avenue 501, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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