Apartamento en venta en 8205 SW 152nd Avenue F212, Miami, FL 33193 con MLS-A12073724
8205 SW 152nd Avenue F212, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Verabella Falls
- Condominio de 1 dormitorio, 1 baño y 796 pies cuadrados
- Arrendamiento vigente hasta mayo de 2027 a $1,900 por mes
- Cuota mensual de asociación de $473.17 y cargo especial de $332.61 hasta diciembre de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en Verabella Falls: condominio ocupado por inquilino de 1 dormitorio, 1 baño con 796 pies cuadrados. Arrendamiento actual vigente hasta mayo de 2027 a $1,900 por mes. La cuota mensual de asociación es de $473.17, más un cargo especial mensual de $332.61 programado hasta diciembre de 2026. Se vende sujeto al arrendamiento existente. Por favor, no moleste al inquilino. Visitas por cita previa con aviso anticipado. El comprador debe verificar las reglas de la asociación, las tarifas, los requisitos de aprobación y cualquier saldo pendiente de la evaluación. El arrendamiento actual va desde el 1 de junio de 2026 hasta el 31 de mayo de 2027 a $1,900 por mes.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8205 SW 152nd Avenue F212, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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