Apartamento en venta en 8305 SW 152nd Avenue A-201, Miami, FL 33193 con MLS-A11988287

📍 8305 SW 152nd Avenue A-201, Miami, FL 33193

$164,999.00
2 Dorm.
1 Baños
828 Sqft / 76.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en la comunidad muy deseada de Verabella Falls
  • Comunidad con portón que ofrece patrullaje de seguridad, piscina comunitaria, centro de fitness y más
  • Ubicación céntrica cerca de autopistas principales, tiendas y escuelas con calificación A+
  • Ofrece comodidad y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en la muy deseada comunidad de Verabella Falls. Esta comunidad con portón ofrece patrullaje de seguridad, una piscina comunitaria, un centro de fitness y más. Ubicada en el centro cerca de autopistas principales, tiendas y escuelas con calificación A+, esta propiedad ofrece tanto conveniencia como comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,999.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.27
Ver más unidades mismo edificio: Verabella Falls en 8305 152nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 828 Sqft / 76.92 m²
Área Construida: 828 Sqft / 76.92 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,906.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8305 SW 152nd Avenue A-201, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $492.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: VERABELLA FALLS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERABELLA FALLS CONDO BLDG A UNIT 201 UNDIV 828/438502 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22885-3184 & 22885-3378 OR 22967-0305 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049331130020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 7:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:50 am

Información Adicional

Cortesía de: America's Best Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 8305
Número de la Unidad: A-201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 21.5''
Longitud: W81° 33' 39.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988287 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988287
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