Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 4101, Miami, FL 33131 con MLS-A12073755
1200 Brickell Bay Drive 4101, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas espectaculares de Biscayne Bay, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami desde su amplio balcón envolvente.
- Amenidades estilo resort que incluyen piscina, centro de fitness, spa, sauna, centro de negocios y seguridad 24 horas.
- Ubicación ideal en el corazón de Brickell, a solo pasos de la gastronomía de primera categoría, compras, entretenimiento y vida nocturna.
- Oportunidad única para residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en uno de los barrios más deseables de Miami.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la vida elevada en Brickell en The Club at Brickell Bay! Esta impresionante residencia piso penthouse ofrece vistas panorámicas espectaculares de Biscayne Bay, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami desde su amplio balcón envolvente. Lleno de luz natural, el diseño de concepto abierto crea el escenario perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, centro de fitness, spa, sauna, centro de negocios, seguridad 24 horas y más. A solo pasos de la gastronomía de primera categoría, compras, entretenimiento y vida nocturna de Brickell. Una oportunidad excepcional para una residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en uno de los barrios más deseables de Miami. El edificio ofrece opciones de alquiler flexibles, lo que hace que esta sea una oportunidad única para los inversores que buscan una propiedad de lujo en Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 4101, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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