Casa en venta en 1800 NE 154th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12073877
1800 NE 154th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Construcción nueva con acabados modernos y luminosos
- Garaje convertido en 2 habitaciones y 1 baño con potencial de ingresos
- Ingresos promedio de Airbnb de $3,200 mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada ofreciendo la apariencia y sensación de una construcción nueva. Aproximadamente hace un año, la propiedad pasó por una renovación extensa con permiso y fue destrozada hasta las paredes de concreto, luego reconstruida con nueva estructura, losas, techo, electricidad, plomería, pisos, cocina, baños, accesorios y acabados en toda la propiedad. El resultado es una casa brillante, moderna y lista para mudarse con un diseño abierto, cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable, baños bellamente actualizados y acabados modernos y limpios. La propiedad también cuenta con un garaje convertido separado que actualmente está configurado con 2 habitaciones y 1 baño, ofreciendo excelente flexibilidad y potencial de ingresos adicional. Este espacio ha sido operado con éxito como alquiler a corto plazo, con el vendedor reportando ingresos brutos promedio de Airbnb de aproximadamente $3,200 por mes. La unidad se vende completamente amueblada, con todos los muebles existentes incluidos, proporcionando una oportunidad llave en mano para el nuevo propietario. Una excelente oportunidad para un propietario-ocupante o inversor que busque una propiedad como nueva con potencial de ingresos adicional. Algunas fotos del listado han sido virtualmente decoradas en la casa frontal para ilustrar posibles colocaciones de muebles y uso de los espacios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 NE 154th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
