Casa en venta en 1800 NE 154th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12073877

📍 1800 NE 154th Street, North Miami Beach, FL 33162

$729,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,141 Sqft / 106.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Construcción nueva con acabados modernos y luminosos
  • Garaje convertido en 2 habitaciones y 1 baño con potencial de ingresos
  • Ingresos promedio de Airbnb de $3,200 mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada ofreciendo la apariencia y sensación de una construcción nueva. Aproximadamente hace un año, la propiedad pasó por una renovación extensa con permiso y fue destrozada hasta las paredes de concreto, luego reconstruida con nueva estructura, losas, techo, electricidad, plomería, pisos, cocina, baños, accesorios y acabados en toda la propiedad. El resultado es una casa brillante, moderna y lista para mudarse con un diseño abierto, cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable, baños bellamente actualizados y acabados modernos y limpios. La propiedad también cuenta con un garaje convertido separado que actualmente está configurado con 2 habitaciones y 1 baño, ofreciendo excelente flexibilidad y potencial de ingresos adicional. Este espacio ha sido operado con éxito como alquiler a corto plazo, con el vendedor reportando ingresos brutos promedio de Airbnb de aproximadamente $3,200 por mes. La unidad se vende completamente amueblada, con todos los muebles existentes incluidos, proporcionando una oportunidad llave en mano para el nuevo propietario. Una excelente oportunidad para un propietario-ocupante o inversor que busque una propiedad como nueva con potencial de ingresos adicional. Algunas fotos del listado han sido virtualmente decoradas en la casa frontal para ilustrar posibles colocaciones de muebles y uso de los espacios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00
Precio original en que se listó: $729,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $638.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Apartamento sobre garaje, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,141 Sqft / 106.00 m²
Área Construida: 2,108 Sqft / 195.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,071.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NE 154th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ECONOMY HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECONOMY HOMESITES PB 44-74 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 75.000 X 112 OR 21226-0604 042003 1 COC 22745-2209 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160020330
Zonificación: 6400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest City Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:24 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 154th
Número de Calle: 1800
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 1.8''
Longitud: W81° 50' 11.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE