Casa en venta en 1640 NE 172nd Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12078260
1640 NE 172nd Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Casa remodelada con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna con gabinetes de madera y encimeras de granito
- Ventanas de impacto para huracanes nuevas y aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta moderna casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada. Ofrece estilo, comodidad y conveniencia. Las características incluyen elegantes pisos de losa en toda la propiedad, una cocina más reciente con gabinetes de madera y encimeras de granito - con electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos baños, aire acondicionado central nuevo, ventanas de impacto para huracanes nuevas en toda la casa. Techo instalado en 2021. Lavadora y secadora nuevas. Calentador de agua eléctrico nuevo. Refrigerador y estufa nuevos. El amplio patio completamente cercado ofrece mucho espacio para entretener, niños, mascotas y disfrute al aire libre, con árboles frutales maduros que añaden encanto. Hay espacio para construir una bonita piscina si lo desea. Nuevo campo de drenaje y tanque séptico. Idealmente ubicado a poca distancia a pie de excelentes escuelas y lugares de culto. Cercanía a tiendas, al famoso Centro Comercial Aventura, playas, Universidad Internacional de Florida, Parque Greynolds y una comunidad de campo de golf cercana. Parque Greynolds ofrece un gran lugar para que los niños jueguen y disfruten del aire libre. Una piscina comunitaria y parque están a dos minutos. Pasea o pedalea por el sendero para bicicletas y caminatas a lo largo del Canal de la Serpiente. ¡Una maravillosa oportunidad para poseer una casa lista para mudarse en una ubicación altamente conveniente!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1640 NE 172nd Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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