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Casa en venta en 265 Fairway Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12073901

📍 265 Fairway Drive, Miami Beach, FL 33141

$3,189,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,509 Sqft / 233.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa moderna de mediados del siglo con 4 habitaciones y 4 baños
Piscina climatizada y jacuzzi con luces que cambian de color
Cocina de última generación con isla de mármol de gran tamaño
Acceso a instalaciones deportivas en comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en la comunidad con portón de Normandy Shores Golf Club en Miami Beach. Esta casa moderna de mediados del siglo renovada cuenta con 4 habitaciones, 4 baños y un oasis en el patio trasero, estacionamiento para 4 autos, convenientemente ubicada con vista directa al campo de golf. Esta casa única presenta una cocina de última generación con una isla de mármol de gran tamaño, puertas corredizas de vidrio de impacto diseñadas para proporcionar la experiencia definitiva de vida interior-exterior con una piscina climatizada y jacuzzi equipados con un sistema de luces que cambian de color. Experimente elegancia y calidez con exquisitas puertas de madera maciza de nogal que realzan sin esfuerzo la belleza de cada habitación de la casa. Vestidores. Esta casa cuenta con múltiples paneles solares. Situada en una comunidad con portón perfecta para familias activas con acceso a tenis, cancha de baloncesto, campo de fútbol y parque infantil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,189,000.00

Precio original en que se listó: $3,189,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,271.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,509 Sqft / 233.09 m²

Área Construida: 2,969 Sqft / 275.83 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Agua caliente solar

Interior: Isla de cocina

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,985.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 265 Fairway Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: NORMANDY GOLF COURSE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3-4-9-10 53 42 PB 44-62 NORMANDY GOLF COURSE SUB LOT 31 BLK 59 LOT SIZE 72.200 X 120 OR 13859-723 1088 4 COC 24773-4070 06 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030072120

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillippi Shores Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 5:06 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Prestige Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fairway

Número de Calle: 265

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 37.3''

Longitud: W81° 52' 2.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073901

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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