Apartamento en venta en 110 N Federal Highway 703, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12073925

📍 110 N Federal Highway 703, Fort Lauderdale, FL 33301

$305,000.00
1 Dorm.
1 Baños
780 Sqft / 72.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad con el precio más bajo
  • Vistas de la ciudad y ubicación inmejorable a lo largo de la Carretera Federal
  • Estilo de vida de resort con piscina climatizada y cabanas privadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa residencia de 1 dormitorio ofrece hermosas vistas de la ciudad y una ubicación inmejorable a lo largo de la Carretera Federal. Disfruta de fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, la playa, tiendas, restaurantes, vida nocturna y al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. The Waverly ofrece un estilo de vida de resort con una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un centro de fitness, acogedoras áreas de salón, personal de recepción, terraza soleada con piscina y spa climatizados, cabanas privadas, sala de cine, áreas para asar, servicio de valet y seguridad. Estacionamiento en garaje. Ya sea que te relajes junto a la piscina, disfrutes de las vistas de la ciudad o salgas a experimentar todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer, este es un lugar fantástico para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.02
Ver más unidades mismo edificio: Waverly At Las Olas en 110 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 12:57 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 780 Sqft / 72.46 m²
Área Construida: 780 Sqft / 72.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 N Federal Highway 703, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: WAVERLY AT LAS OLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY AT LAS OLAS CONDO UNIT 703 PER CDO BK/PG: 39066/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202AR0680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 12:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: McKenzie Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 110
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 23.6''
Longitud: W81° 51' 47.6''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073925 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073925
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