Apartamento en venta en 1000 SE 4th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26085851
1000 SE 4th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad luminosa de 1 dormitorio
- Balcón cerrado con vistas al agua
- Piscina climatizada y lavandería común
- Edificio con techo nuevo y restauración de concreto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta luminosa unidad de 1 dormitorio es una gran oportunidad en una joya escondida frente al agua a una cuadra de Las Olas Boulevard. La unidad cuenta con una cocina actualizada, un balcón cerrado con vistas al agua y 1 espacio de estacionamiento asignado. La comunidad ofrece terrenos exuberantemente ajardinados, una piscina climatizada y lavandería común. Se encuentra directamente sobre el río New en un entorno relajante y con vistas espectaculares al agua. El edificio ha completado su nuevo techo y restauración de concreto, y actualmente está terminando la pintura exterior con el trabajo previsto para completarse a finales de 2026. Todas las evaluaciones actuales serán pagadas por el vendedor. No hay alquileres y no hay muelle disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 SE 4th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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