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Dúplex en venta en 229-230 NW 48th Court, Miami, FL 33126 con MLS-A12074053

📍 229-230 NW 48th Court, Miami, FL 33126

$699,000.00

1,265 Sqft / 117.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

DUPLEX ENCANTADOR 2/2 y 1/1
TECHO NUEVO y PANEL ELÉCTRICO NUEVO
CONEXIONES PARA LAVADORA/SECADORA y MEDIDORES SEPARADOS
GRAN PATIO y COCINA AL AIRE LIBRE

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DUPLEX ENCANTADOR 2/2 y 1/1 EN EL CORAZÓN DE MIAMI, TECHO NUEVO, PANEL ELÉCTRICO NUEVO, CONEXIONES PARA LAVADORA/SECADORA, MEDIDORES SEPARADOS, SIN ASOCIACIÓN, RECIBIÉNDOSE PINTADO, AMBAS UNIDADES TIENEN UN GRAN PATIO, COCINA AL AIRE LIBRE, UNA DA FRENTE A NW 48 AVENIDA; LA OTRA A NW 48 CORTE. VIVE EN UNA Y ALQUILA LA OTRA O MANTÉNLO COMO INVERSIÓN UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE MIAMI. CERCA DE PLAYAS, CORAL GABLES, 826, AEROPUERTO MIA Y MUCHOS MÁS. ACTUALMENTE ALQUILADO MES A MES. APROBADO POR FHA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $552.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 11:18 pm

Medidas

Área Habitable: 1,265 Sqft / 117.52 m²

Área Construida: 1,599 Sqft / 148.55 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,901.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 229-230 NW 48th Court, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 3RD ADDN TO PINEHURST VIL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6 54 41 PB 6-169 3RD ADDN TO PINEHURST VILLA LOT 23 LESS E10FT & W5FT FOR ST LOT SIZE 50.000 X 134 OR 18364-1473 1198 4/18451-0805

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141060190201

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 11:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 10:22 pm

Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 229-230

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33126

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 26.8''

Longitud: W81° 43' 33.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074053

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