Casa en venta en 3351 NW 52nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12074183

📍 3351 NW 52nd Street, Miami, FL 33142

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
976 Sqft / 90.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa acogedora de 3 dormitorios y 2 baños.
  • Patio trasero amplio con espacio para niños y posibilidad de piscina.
  • Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Pisos de vinilo en toda la propiedad y techo instalado a finales de 2024 o principios de 2025.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa acogedora de 3 dormitorios y 2 baños con un patio trasero amplio con mucho espacio para que los niños jueguen, entretengan a la familia y amigos, o potencialmente añadan una piscina. La casa ofrece una cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de vinilo en toda la propiedad, zócalos nuevos, y una lavadora y secadora. El techo fue instalado a finales de 2024 o principios de 2025. La propiedad es más grande de lo reflejado en el registro de impuestos, con un área habitable estimada de aproximadamente 1,300 pies cuadrados. La información proporcionada se considera precisa pero no está garantizada. Se anima al comprador y al agente del comprador a verificar toda la información, mediciones, superficie y realizar su propia diligencia debida. Ver los comentarios del corredor para instrucciones de visita. VER LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR PARA MÁS INFORMACIÓN E INSTRUCCIONES DE VISITA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 12:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 976 Sqft / 90.67 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,411.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3351 NW 52nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SEMINOLE LAWNS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 53 41 SEMINOLE LAWN PB 16-4 LOT 18 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 108 OR 12904-922 0484 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031210340551
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lorah Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:32 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Landan Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 3351
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 20.4''
Longitud: W81° 44' 52.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074183 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074183
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