Casa en venta en 1275 NW 55th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12078408

📍 1275 NW 55th Street, Miami, FL 33142

$375,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,767 Sqft / 164.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión solo en efectivo con gran potencial de valor añadido.
  • Propiedad configurada como 4 dormitorios y 2 baños, aunque los registros fiscales indican 2 dormitorios y 1 baño.
  • Lote totalmente cercado con gran patio trasero.
  • Requiere reparaciones y actualización, ideal para comprador o inversor experimentado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión solo en efectivo con gran potencial de valor añadido en Liberty City. Los registros fiscales reflejan una casa de 2 dormitorios y 1 baño; sin embargo, la propiedad está actualmente configurada y ocupada como una residencia de 4 dormitorios y 2 baños. El plano existente ofrece una huella flexible, incluyendo una sección separada dentro de la estructura con su propio dormitorio y baño. La propiedad se encuentra en un lote cómodo, totalmente cercado, con un gran patio trasero y ofrece un potencial significativo para renovación, reposicionamiento o un usuario final que busque personalizar una casa según sus necesidades. La propiedad requiere reparaciones y actualización y es más adecuada para un comprador o inversor experimentado en efectivo. El comprador es responsable de realizar toda la debida diligencia respecto a la configuración actual, permisos, zonificación y uso permitido. No se considerarán ofertas de contrato asignable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Área Construida: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Concreto, Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,927.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1275 NW 55th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORCHARD VILLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD VILLA PB 7-53 LOT 10 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 105 OR 10324-27 1078 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140410260
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1275
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 32.3''
Longitud: W81° 46' 56.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW