Casa en venta en 1275 NW 55th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12078408
1275 NW 55th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión solo en efectivo con gran potencial de valor añadido.
- Propiedad configurada como 4 dormitorios y 2 baños, aunque los registros fiscales indican 2 dormitorios y 1 baño.
- Lote totalmente cercado con gran patio trasero.
- Requiere reparaciones y actualización, ideal para comprador o inversor experimentado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión solo en efectivo con gran potencial de valor añadido en Liberty City. Los registros fiscales reflejan una casa de 2 dormitorios y 1 baño; sin embargo, la propiedad está actualmente configurada y ocupada como una residencia de 4 dormitorios y 2 baños. El plano existente ofrece una huella flexible, incluyendo una sección separada dentro de la estructura con su propio dormitorio y baño. La propiedad se encuentra en un lote cómodo, totalmente cercado, con un gran patio trasero y ofrece un potencial significativo para renovación, reposicionamiento o un usuario final que busque personalizar una casa según sus necesidades. La propiedad requiere reparaciones y actualización y es más adecuada para un comprador o inversor experimentado en efectivo. El comprador es responsable de realizar toda la debida diligencia respecto a la configuración actual, permisos, zonificación y uso permitido. No se considerarán ofertas de contrato asignable.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1275 NW 55th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
