Apartamento en venta en 90 Edgewater Drive PH11, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12074208
90 Edgewater Drive PH11, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vistas panorámicas al Canal de Coral Gables
- Unidad PH11 completamente remodelada en tonos neutros
- Amplio vestidor y baño principal con mosaico de losa
- Amenidades de lujo: piscina climatizada, club, marina con amarraderos disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a los codiciados Gables Waterway Towers, donde Coral Gables se encuentra con Coconut Grove y las vistas desde el nivel de ático son radiantes! PH11 está completamente y bellamente remodelada en tonos neutros, lista para complacer a todos los que entren. El próximo propietario afortunado disfrutará de pisos de losa con temática de pizarra, techos de 9.5 pies, una cocina maravillosamente blanca con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una zona de snack con comedor, una gran suite principal con baño principal acentuado con mosaico de losa y amplio vestidor, un baño de tocador estilo metro, y el espacio de sala y comedor más fabuloso con puertas de vidrio de impacto de suelo a techo que dan a la pintoresca Canal de Coral Gables con atardeceres y vistas a la marina que definen la 'hora dorada'. Los residentes aprecian las amenidades exigentes de la gestión responsable en el sitio, servicio de conserje 24/7, valet, seguridad, una sala de fitness totalmente equipada, un fabuloso club y sala de juegos con cocina, piscina climatizada y marina (amarraderos de barcos disponibles para alquilar o comprar cuando estén disponibles). Las áreas comunes, incluidos los pasillos, vestíbulo, bodega de correo y mostrador de recepción, también han sido renovadas de manera sobresaliente. GWT está perfectamente ubicado en un encantador vecindario residencial a poca distancia a pie de Coconut Grove, y a solo unos minutos en coche de la Universidad de Miami, Mary Brickell Village, el centro de Coral Gables y South Miami. ¡No pierdas esta oferta; es la mejor!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 Edgewater Drive PH11, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
