Apartamento en venta en 7762 SW 99th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12074357
7762 SW 99th Street, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- casa adosada‑villa de jardín en Kendall Trace
- solo 43 residencias en la comunidad
- techos abovedados y abundante luz natural
- cocina funcional con gabinetes de madera maciza y estufa nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
altamente codiciado, oportunidad rara! Bienvenido a esta encantadora casa adosada‑villa de jardín en Kendall Trace. Se encuentra en una comunidad amigable donde eres una de solo 43 residencias anidadas alrededor de una zona de piscina tropical recientemente actualizada. Dentro de esta casa tienes techos abovedados y abundante luz natural que crean una sensación abierta y aireada. La casa cuenta con una cocina funcional con gabinetes de madera maciza y una estufa nueva, dormitorios espaciosos, lavadora y secadora en la unidad, A/C de menos de 5 años, nuevo calentador de agua sin tanque, una puerta frontal de vinilo de impacto nueva y persianas de acordeón en las ventanas superiores. Sal a un patio y jardín privados cercados y disfruta de un árbol de almendra francesa fragante que florece durante todo el año y un arbusto de sombrero mandarín que atrae colibríes cuando florece. Está convenientemente ubicado cerca de Baptist Hospital, Dadeland Mall, Whole Foods, Target, Publix, Trader Joe's, la estación de Metrorail Dadeland South, autopistas principales y el Parque Continental, donde puedes disfrutar de senderos para caminar, canchas de tenis, áreas de picnic y más. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad especial tu hogar! ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7762 SW 99th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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