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Casa adosada (townhouse) en venta en 7803 SW 102nd Lane, Miami, FL 33156 con MLS-A12074014

📍 7803 SW 102nd Lane, Miami, FL 33156

$490,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 2 pisos en comunidad con portón
2 amplias habitaciones y 1.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Patio privado perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 2 pisos bellamente actualizada ubicada en la altamente deseable comunidad con portón de Dadeland Cove en Miami. Esta casa lista para mudarse presenta 2 amplias habitaciones, 1.5 baños, un área de sala y comedor de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad, y un patio privado perfecto para relajarse o entretener. Idealmente situada a poca distancia a pie de Whole Foods, Target, Continental Park, y con acceso conveniente a las principales autopistas. Disfruta de estar a solo minutos de excelentes restaurantes, compras y todo lo que la zona de Dadeland tiene para ofrecer. La comunidad ofrece seguridad con portón las 24 horas, proporcionando comodidad y tranquilidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,999.00

Precio original en que se listó: $490,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²

Área Construida: 1,152 Sqft / 107.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,617.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7803 SW 102nd Lane, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: DADELAND COVE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND COVE SEC 2 PB 132-39 LOT 4 BLK 47 LOT SIZE 1194 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 20159-2742 0102 1 COC 26271-1478 02 2008 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030471650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chiefland Elementary School-lv

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 2:05 pm

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 102nd

Número de Calle: 7803

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 32.1''

Longitud: W81° 40' 42.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074014

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.