Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A12074496

📍 La dirección del inmueble MLS-A12074496 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.

$1,700,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,151 Sqft / 106.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y mejorada
  • Vistas ininterrumpidas al océano y al horizonte desde el piso 39
  • Acceso directo a la playa y amenidades estilo resort
  • Ofrecida amueblada y llave en mano con espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada y mejorada, ofrece vistas ininterrumpidas al océano y al horizonte orientadas al sureste desde el piso 39. Se ofrece amueblada y llave en mano; esta casa llena de luz presenta un plano abierto, acceso directo a la playa, amenidades estilo resort y un espacio de estacionamiento asignado. Es una oportunidad rara de poseer una residencia frente al mar única en Miami Beach con vistas panorámicas al agua y un atractivo de estilo de vida excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,476.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 1:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,151 Sqft / 106.93 m²
Área Construida: 1,151 Sqft / 106.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 48
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Pabellón privado de la playa, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AKOYA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AKOYA CONDO UNIT 3906 UNDIV 1151/482681 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22607-121 COC 23263-1773 03 2005 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Umatilla Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 1:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 4:01 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074496 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074496
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