Dúplex en venta en 2388-2390 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12074926
2388-2390 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Doble vivienda modernizada con acabados elegantes
- Ventanas y puertas resistentes al impacto
- Patios exteriores privados en cada unidad
- Potencial generador de ingresos y vida multigeneracional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para poseer una doble vivienda modernizada que ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, privacidad y potencial generador de ingresos. Estilizada cuidadosamente en toda la propiedad, cada residencia cuenta con acabados elegantes junto con ventanas y puertas resistentes al impacto, proporcionando seguridad adicional, eficiencia energética y tranquilidad. Ambas unidades disfrutan de sus propios patios exteriores privados, creando espacios separados para relajarse, entretenerse o disfrutar del estilo de vida al aire libre de todo el año en el sur de Florida. Los espacios de vida independientes hacen de esta propiedad una excelente opción para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler, vida multigeneracional o un propietario que desee vivir en una unidad mientras genera ingresos con la otra. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2388-2390 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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