Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 808, Aventura, FL 33180 con MLS-A12074954
3530 Mystic Pointe Drive 808, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con los más altos estándares
- Dos suites privadas con baño completo cada una
- Vistas impresionantes al Intracoastal, marina y horizonte de la ciudad
- Estilo de vida de resort con piscina, jacuzzi, sauna, canchas de tenis y pickleball, mini mercado y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante residencia de 2 dormitorios y 2 baños está completamente remodelada con los más altos estándares, sin escatimar gastos!!. Con un diseño chic, abundante luz natural y un deseado plano de dormitorio dividido, ofrece dos suites privadas, cada una con su propio baño completo. Disfrute de impresionantes vistas al Intracoastal, la marina y el horizonte de la ciudad. Mystic Pointe ofrece un estilo de vida de resort con una piscina frente al agua, jacuzzi, sauna, canchas de tenis y pickleball, carga de vehículos eléctricos, mini mercado, restaurante italiano, salón de belleza, servicios de masaje, parque infantil, parque para perros, transporte de cortesía y más. Idealmente ubicado a minutos del Aventura Mall, Sunny Isles Beach, restaurantes y compras de clase mundial, golf, entretenimiento y vida nocturna. El vendedor está dispuesto a contribuir a los costos de cierre del comprador y/o a una reducción de la tasa hipotecaria con una oferta aceptable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 808, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
