Apartamento en venta en 4044 NW 19th Street 404, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12075064

📍 4044 NW 19th Street 404, Lauderhill, FL 33313

$159,999.00
2 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acabados modernos y cocina nueva con encimeras de cuarzo
  • Baños completamente renovados con azulejos de porcelana pulida
  • Sistema de aire acondicionado y calentador de agua de última generación
  • Ubicación privilegiada en Majestic Gardens, a minutos de tiendas y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio 2/2 bellamente ACTUALIZADO que ofrece acabados modernos, una ubicación privilegiada y comodidad lista para mudarse. Esta residencia cuenta con una cocina nueva con gabinetes contemporáneos, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos actualizados, perfecta para cocinar diariamente o para entretener. Ambos baños han sido completamente renovados, mostrando azulejos de porcelana pulida, nuevos accesorios y un diseño moderno y limpio. Las principales mejoras mecánicas incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua caliente, brindando a los compradores tranquilidad y eficiencia a largo plazo. Ubicado en una comunidad deseable de Majestic Gardens conocida por su conveniencia y caminabilidad, esta propiedad lo coloca a minutos de tiendas, restaurantes, supermercados, cafés y servicios cotidianos. El vecindario está bien mantenido, es tranquilo y se aprecia por su ambiente amigable y fácil acceso a las principales vías. Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa totalmente actualizada en un área estable y atractiva con fuerte valor a largo plazo. Listo para mudarse y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,999.00
Precio original en que se listó: $159,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,497.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4044 NW 19th Street 404, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,533.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: MAJESTIC GARDENS CONDOMIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJESTIC GARDENS CONDOMINIUM G UNIT 404 PER CDO BK/PG: 5507/790
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136DD0370

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Platinum 1 Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 4044
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 59.5''
Longitud: W81° 47' 42.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075064 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075064
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