Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 3207, Miami, FL 33131 con MLS-A12075082

📍 1200 Brickell Bay Drive 3207, Miami, FL 33131

$525,000.00
1 Dorm.
1 Baños
778 Sqft / 72.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en The Club at Brickell Bay
  • Residencia espaciosa de 778 pies cuadrados con ventanas de impacto de piso a techo
  • Vista al mar Biscayne Bay y a la ciudad, balcón privado y lavadora/secadora en la unidad
  • Inquilino actual pagando $3,000 mensuales hasta agosto 2027, ingreso estable inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excepcional en The Club at Brickell Bay. Esta espaciosa residencia de 778 pies cuadrados cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, hermosas vistas al mar Biscayne Bay y a la ciudad, un balcón privado, lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Actualmente alquilada por $3,000 al mes hasta agosto de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos y estables. Este edificio amigable con los inquilinos ofrece dos piscinas, un centro de fitness, sauna, baño de vapor, centro de negocios, seguridad las 24 horas, servicio de conserjería y estacionamiento de valet. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, a pocos minutos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Publix, restaurantes, tiendas y transporte público. Una excelente oportunidad para poseer una propiedad generadora de ingresos en uno de los vecindarios más deseables de Miami. ¡PRECIO PARA VENDER! La unidad 1907 se vendió el 21 de junio de 2026 por $525,000.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $674.8
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 778 Sqft / 72.28 m²
Área Construida: 778 Sqft / 72.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Despensa
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,404.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 3207, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 3207 UNDIV 0.13760% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 23396-2826 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390861990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 2:01 am
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Majestic Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 3207
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075082 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075082
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