Apartamento en venta en 1801 S Ocean Drive 640, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12075150
1801 S Ocean Drive 640, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en sexto piso sobre la bahía
- Balcón abierto con vistas panorámicas al agua
- Edificio con recertificación de 40 años y certificación de 50 años en curso
- Sin evaluación especial y reservas del 10% incluidas en la cuota de mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida definitivo de South Florida en este brillante condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños, perfectamente situado en el sexto piso directamente sobre la bahía. Ubicado justo al otro lado de la calle de la playa, esta maravillosa propiedad cuenta con un balcón abierto y espacioso con vistas panorámicas al agua. La unidad brillante y acogedora ofrece total tranquilidad para los compradores, ya que el edificio ha completado con éxito su recertificación de 40 años y la certificación de 50 años está en curso. No hay evaluación especial, y el edificio cuenta con finanzas sólidas con reservas del 10% ya incluidas en la cuota de mantenimiento. Idealmente ubicado, esta joya costera está a solo minutos de restaurantes de primera categoría, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1801 S Ocean Drive 640, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
