Dúplex en venta en 1845 NW 16th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12075184
1845 NW 16th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran dúplex
- 3 dormitorios y 2 baños en una unidad
- 2 dormitorios y 1 baño en la otra unidad
- Flujo de efectivo muy estable en un vecindario en crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible es este gran dúplex con 3 dormitorios 2 baños en una unidad y un 2 dormitorios 1 baño en la otra, esto ofrece un flujo de efectivo muy estable en un vecindario en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1845 NW 16th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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