Tríplex en venta en 2283 NW 35th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12075194

📍 2283 NW 35th Street, Miami, FL 33142

$765,000.00
2,700 Sqft / 250.84 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Triplex grande
  • Ubicación a solo una cuadra de NW 36 Street
  • Unidad frontal: casa unifamiliar 3 habitaciones/2 baños
  • Unidad trasera: dos pisos, 2 habitaciones/1 baño, construcción CBS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran triplex disponible para venta en Allapttah, a solo una cuadra de NW 36 Street, la avenida principal de Miami que conecta este con oeste hasta la playa. La unidad frontal es una casa unifamiliar de 3 habitaciones/2 baños; la unidad trasera es de dos pisos, 2 habitaciones/1 baño, cada piso con construcción CBS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,700 Sqft / 250.84 m²
Área Construida: 2,770 Sqft / 257.34 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas tipo barril, Tejas asfálticas
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,420.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2283 NW 35th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLEMAN MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27 53 41 HOLLEMAN MANOR PB 10-30 LOT 15 & W1/2 OF LOT 16 BLK 1 LOT SIZE 60.000 X 144 COC 26381-0912 05 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270100120
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Carrie D. Robinson Littleton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 12:22 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 12:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fausto Commercial Realty Consultants Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 2283
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 31.1''
Longitud: W81° 45' 59''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075194 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075194
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