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Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 2310, Miami, FL 33131 con MLS-A12075403

📍 1155 Brickell Bay Drive 2310, Miami, FL 33131

$1,200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas e ininterrumpidas al Golfo de Biscayne desde el piso 23 del The Mark on Brickell.
Residencia de 2 habitaciones y 2 baños mayormente original.
Edificio frente al agua en el corazón de Brickell, a pie del Brickell City Centre y Mary Brickell Village.
Servicios completos: seguridad y conserje 24 horas, valet, gimnasio con vistas al agua, piscina, tenis/racquetball, salón de club, sala de billar y restaurante en el sitio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas directas e ininterrumpidas al Golfo de Biscayne desde el piso 23 del The Mark on Brickell.

Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños es mayormente original, una gran oportunidad para actualizar y personalizar una unidad de piso alto con una vista difícil de encontrar.

Edificio frente al agua en el corazón de Brickell, a pie del Brickell City Centre y Mary Brickell Village.

Los servicios completos incluyen seguridad y conserje 24 horas, valet, gimnasio con vistas al agua, piscina, tenis/racquetball, salón de club, sala de billar y restaurante en el sitio.

¡Haz realidad tu visión frente al agua!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Ascensor/Elevador

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2001

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 359

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,297.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 2310, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,857.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Cabaña, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE MARK ON BRICKELL COND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 2310 UNDIV 0.29397 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 21147-2618 03/2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380803120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 11:01 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1155

Número de la Unidad: 2310

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 43.8''

Longitud: W81° 48' 39.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075403

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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