Apartamento en venta en 201 Golden Isles Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12075589
201 Golden Isles Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en último piso de edificio boutique frente al agua construido en 2004
- 2 habitaciones y 2 baños con vistas al agua desde cada habitación y exposición sur
- Vestidores en ambas habitaciones y lavadora/secadora en la unidad
- Edificio con portón, acceso electrónico y cuotas de asociación de bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia en último piso de edificio boutique frente al agua construido en 2004. Disfrute de impresionantes vistas al agua, Intracoastal y al horizonte de la ciudad desde esta deseable unidad de último nivel. La unidad de 2 habitaciones y 2 baños, luminosa y bañada por el sol, presenta hermosas vistas al agua desde cada habitación y una exposición sur deseable, llenando la casa con luz natural durante todo el año. El plano amplio ofrece una sala de estar cómoda, un comedor y un acogedor área de estar junto a la cocina. Ambas habitaciones cuentan con vestidores, mientras que la lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad diaria. Un almacenamiento privado adicional está ubicado justo al lado de la unidad. El edificio con portón cuenta con acceso electrónico y cuotas de asociación de bajo mantenimiento. Idealmente ubicado cerca de una variedad de restaurantes, Gulfstream Park, Aventura Mall y el océano, con acceso conveniente a los aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale-Hollywood. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida frente al agua, abundante luz natural y una ubicación conveniente en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 Golden Isles Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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