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Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 709E, Miami, FL 33126 con MLS-A12075622

📍 4550 NW 9th Street 709E, Miami, FL 33126

$189,900.00

1 Dorm.

1 Baños

605 Sqft / 56.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes desde balcón privado
Apartamento luminoso y aireado con pisos de losa
Comunidad cerrada con piscina y gimnasio
Gran estacionamiento y servicios incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento 1/1 hermoso cerca de MIA y Doral. Ubicación premium: hermoso condominio de 1 dormitorio / 1 baño ubicado de manera céntrica cerca del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA), situado entre Le Jeune Rd y Red Rd. Acceso rápido a Miami y Doral. APARTAMENTO Y AMENIDADES Vistas inigualables: disfruta de vistas hermosas y relajantes desde tu balcón privado de gran tamaño. La unidad es muy luminosa y aireada. Pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado y calentador de agua en buen estado incluidos. Estilo de vida de resort: comunidad cerrada que ofrece una refrescante piscina, sala de fitness totalmente equipada, canchas de tenis y exuberantes jardines tropicales. Lavandería en el lugar. La asociación incluye: agua, alcantarillado y basura (¡Ahorro mensual significativo!). ESTACIONAMIENTO: abundante estacionamiento disponible tanto para residentes como para invitados. ¡Gran valor y máxima conveniencia! Contáctame hoy para programar una visita. ¡Esta joya no durará mucho tiempo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.88

Ver más unidades mismo edificio: Yolanda Villas en 4550 9th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 605 Sqft / 56.21 m²

Área Construida: 605 Sqft / 56.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Tenis

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 9

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,288.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 709E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $451.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: YOLANDA VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: YOLANDA VILLAS

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YOLANDA VILLAS CONDO UNIT 709 BLDG 4550 UNDIV 0.0027% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24079-1411

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131320442550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 2:03 am

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Global Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 4550

Número de la Unidad: 709E

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33126

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 48.4''

Longitud: W81° 43' 44.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075622

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,722

Valor Promedio de Vivienda $299,800

Renta Promedio $1,651/mes

Edad Promedio 46 años

Población 47,038

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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