Apartamento en venta en 2280 E Preserve Way 207, Miramar, FL 33025 con MLS-A12075665
2280 E Preserve Way 207, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio totalmente renovado con 2 dormitorios y 1 baño.
- Inquilino a largo plazo ya instalado con contrato de 12 meses a $2,400.
- Pisos de losa modernos en toda la propiedad.
- Comunidad con portón y amigable con inversores.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INVERSORES ÚNICAMENTE - PROPIEDAD DE ALQUILER QUE GENERA INGRESOS LLAVE EN MANO YA RENOVADA CON INQUILINO YA INSTALADO! Oportunidad excepcional para adquirir un condominio totalmente renovado de 2 dormitorios y 1 baño en la comunidad amigable con inversores y con portón - Residencias en Miramar. Esta propiedad se ofrece exclusivamente a inversores y viene con un inquilino a largo plazo establecido que está dispuesto a extender el contrato por al menos 12 meses a $2,400 por mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediato sin vacante ni período de búsqueda. La unidad ha sido recientemente renovada de arriba a abajo y cuenta con pisos de losa modernos en toda la propiedad, hermosas encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera maciza y un baño completamente actualizado con ducha de lluvia tipo vestidor. Los acabados modernos y un interior limpio y contemporáneo hacen de esta una propiedad de alquiler muy deseable con necesidades mínimas de mejoras de capital a corto plazo. Evite la renovación, evite la búsqueda de inquilinos y comience a cobrar alquiler desde el primer día. Con un inquilino sólido ya instalado y una unidad renovada llave en mano en una comunidad con portón y amigable con inversores, esto es una adición ideal a una cartera de alquileres del sur de Florida. SOLO COMPRA PARA INVERSOR - LA PROPIEDAD NO SE OFRECE PARA OCUPACIÓN DE PROPIETARIO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2280 E Preserve Way 207, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
