Casa en venta en 1460 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12075743

📍 1460 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141

$890,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta aprobada
  • Varios incumplimientos de códigos
  • Posible problema de termitas
  • Sujeto a aprobación bancaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡De nuevo en el mercado! Esta es una venta corta aprobada. La propiedad tiene varias violaciones de cumplimiento de códigos. El comprador tendría que hacer su propia debida diligencia antes de entrar en contrato. La propiedad se vende EN ESTADO. Puede tener un problema de termitas, y ha sido abandonada y/o vandalizada repetidamente. Sujeto a aprobación bancaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $443.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²
Área Construida: 2,029 Sqft / 188.50 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Parrilla Barbacoa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1945
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,060.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1460 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 2ND REV PL OF PORT OF OCE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF NORMANDY OCEAN SIDE & TROUVILLE SECS 2ND REV PB 40-35 LOT 2 & LOT 1 LESS W64FT BLK 18 LOT SIZE 54.670 X 125 OR 19871-4804 08 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100120800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luft Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marseille
Número de Calle: 1460
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 15''
Longitud: W81° 51' 51.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075743 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075743
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