Casa en venta en 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12075861

📍 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133

$1,600,000.00
5 Dorm.
6 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Planes de construcción totalmente permitidos
  • A poca distancia a pie del corazón de Coconut Grove
  • Cinco dormitorios con baños en suite
  • Gran terraza en la azotea para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para construir tu nuevo hogar con planes de construcción totalmente permitidos y a poca distancia a pie del corazón de Coconut Grove. Esta es una residencia moderna-tropical diseñada por Studio Dell' Arte, una firma de arquitectura especializada y arraigada en la esencia del estilo de Miami y Coconut Grove. La casa está diseñada y permitida para cinco dormitorios con baños en suite, un baño de visitas en la planta principal, gran flujo interior y mucha luz natural con grandes paneles de vidrio. También hay techos de 10 pies; una cocina con despensa de acceso; piscina con área de barbacoa; y una gran terraza en la azotea para entretenimiento. Esta es tu oportunidad de comprar una casa que está permitida, pero que aún puede personalizarse más y es perfecta para familias que buscan más espacio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,476.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FROW HOMESTEAD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 54 41 FROW HOMESTEAD PB B-106 LOT 6 BLK 15 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 12388-671 0784 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210072120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Roble
Número de Calle: 3636
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 46.5''
Longitud: W81° 44' 51.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075861 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075861
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