Casa en venta en 1927 NW 64th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12075894
1927 NW 64th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño
- Lote de aproximadamente 6 950 pies cuadrados con acceso desde dos calles
- Área habitable de 1 030 pies cuadrados con aire acondicionado central
- Gran potencial de desarrollo futuro y sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Miami. Casa unifamiliar espaciosa de 2 habitaciones y 1 baño situada en un lote de aproximadamente 6 950 pies cuadrados de gran tamaño con acceso desde NW 64th St y NW 65th St. Esta casa CBS cuenta con aproximadamente 1 030 pies cuadrados de área habitable, aire acondicionado central, electrodomésticos actualizados, pintura fresca y persianas de huracán/seguridad. El gran lote ofrece mucho espacio para disfrute al aire libre, expansión o posibles oportunidades de desarrollo futuro, sujeto a verificación del comprador con el condado de Miami‑Dade. No hay asociación de propietarios. Excelente oportunidad para propietario ocupante, inversionista o desarrollador que busque valor de terreno y potencial a largo plazo en Miami. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, dimensiones del lote, usos permitidos, potencial de desarrollo y toda la información importante para el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1927 NW 64th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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