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Dúplex en venta en 2129 NW 75th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12078885

📍 2129 NW 75th Street, Miami, FL 33147

$400,000.00

936 Sqft / 86.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex de dos unidades
Espacioso de 8,310 pies cuadrados
Excelente para ingresos de alquiler estables
A minutos de autopistas principales y corredor de alquiler de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad sólida de ingresos en Liberty City. Duplex de dos unidades en un espacioso de 8,310 pies cuadrados, es una excelente opción para inversores que buscan ingresos de alquiler constantes o para un comprador que busca ocupar una de las unidades y alquilar la otra. A minutos de las principales autopistas y del corredor de alquiler en auge de Miami. Las propiedades de múltiples unidades como esta se venden rápido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²

Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,251.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2129 NW 75th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 75TH ST HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 53 41 75TH ST HIGHLANDS PB 24-70 LOTS 9-10-11-12 BLK 2 LOT SIZE 8310 SQUARE FEET OR 21376-3510-11 0603 1 (CD) OR 22007-3518 0104 5 COC 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031100330150

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:02 am

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Agency

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 2129

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 36.1''

Longitud: W81° 46' 6.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078885

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