Casa en venta en 2613 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12075971
2613 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2,5 baños en una residencia de lujo en Lauderdale Isles
- Lote de 10,450 pies cuadrados con 94 pies de frente marítimo y muelle privado
- Espacio para yate de hasta 72 pies por 15 pies sin puentes fijos
- Piscina, paisajismo exuberante y vistas tranquilas del canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ULTIMATE OCEAN ACCESS! Experimente la vida junto al agua al estilo de un resort en esta residencia de 3 dormitorios y 2,5 baños en Lauderdale Isles, idealmente situada en un lote de 10,450 pies cuadrados con aproximadamente 94 pies de frente marítimo, muelle privado, SIN PUENTES FIJOS y espacio para un yate de hasta aproximadamente 72 pies por 15 pies. Diseñada tanto para entretener como para la vida cotidiana, la casa cuenta con techos altos, pisos de mármol elegantes, armarios empotrados a medida, ventanas de impacto y una cocina gourmet espaciosa con área de bar que se integra sin esfuerzo en los espacios de comedor y sala. Salga a su retiro tropical privado que incluye piscina, paisajismo exuberante, áreas generosas para entretenimiento y vistas tranquilas del canal. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2023, pintura fresca, tratamientos de ventanas en toda la propiedad y paisajismo y pasarela frontal mejorados. Características adicionales incluyen cámaras de seguridad, un garaje para 2 autos y amplio estacionamiento. Ubicado en un tranquilo callejón sin salida con fácil acceso a la I-595, al centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas, compras, restaurantes y aproximadamente 15 minutos del aeropuerto FTL. Una oportunidad excepcional para el entusiasta de la navegación que busca espacio, privacidad y el estilo de vida costero definitivo de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2613 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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