Cuádruplex en venta en 3821 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11928995
3821 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollo de cuatro unidades
- Ubicación altamente conveniente en Fort Lauderdale
- Acceso directo a importantes vías de comunicación, comercios y centros de empleo
- Diseño funcional de las unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un desarrollo de cuatro unidades de casas adosadas en una ubicación altamente conveniente en Fort Lauderdale, justo al este de la carretera 441. Esta propiedad bien situada ofrece acceso directo a importantes vías de comunicación, comercios, restaurantes y centros de empleo clave, lo que la hace deseable tanto para propietarios como para inquilinos. Ideal para compradores de vivienda por primera vez que buscan compensar los gastos de vida con ingresos de alquiler, la propiedad cuenta con cuatro casas adosadas de 2 dormitorios y 1.5 baños, bien diseñadas. Cada unidad ofrece distribuciones funcionales, una fuerte demanda de alquiler y un potencial de ingresos a largo plazo. Ya sea que ocupe una unidad o gestione toda la propiedad como inversión, este activo ofrece versatilidad, estabilidad y un excelente potencial de crecimiento en uno de los submercados más accesibles de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3821 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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