Casa en venta en 10301 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12076038
10301 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con patio cubierto y ducha exterior
- Techos altos tipo catedral y abundante luz natural
- Suite principal espaciosa con acceso directo a la piscina
- Potencial de convertir el garaje en dormitorio, oficina o espacio flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa con piscina en el corazón de Miami Shores que ofrece privacidad, encanto y una vida interior-exterior sin esfuerzo. Con impresionantes techos altos tipo catedral, abundante luz natural, una suite principal espaciosa con acceso directo a la piscina, un baño de invitados bellamente renovado y una cocina llamativa con gabinetes negros. El garaje también ofrece el potencial de una conversión sencilla en un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio flexible. Disfrute de un patio trasero privado con piscina de agua salada, patio cubierto y ducha exterior, perfecto para entretenerse durante todo el año. Las principales mejoras incluyen ventanas y puertas de impacto, techo de losa más nuevo, sistema HVAC, pisos de losa Porcelanosa y electrodomésticos más nuevos. Ubicada en una zona no propensa a inundaciones y a solo minutos de las mejores playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami. Listo para mudarse y hecho para el estilo de vida del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10301 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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