Apartamento en venta en 301 174th Street 901, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12076063
301 174th Street 901, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas impresionantes al agua Intracoastal desde el noveno piso
- Tarifas de la asociación de propietarios entre las más bajas
- Amplias mejoras en el edificio completadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños que presenta un deseable plano de piso con dormitorios separados y impresionantes vistas al agua Intracoastal desde el noveno piso. Con casi 1,500 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia ofrece mucho espacio para vivir cómodamente y entretenerse. Disfrute de una de las tarifas de la asociación de propietarios más bajas en Sunny Isles Beach, con mantenimiento que incluye internet, cable, agua y acceso a todas las amenidades comunes. El apartamento cuenta con una unidad de aire acondicionado 2020, electrodomésticos nuevos y pisos de laminado industrial nuevo en toda la propiedad. Este es un condominio orientado a la familia, no se permiten alquileres, proporcionando un entorno residencial tranquilo. La propiedad está a poca distancia a pie de la playa, parques, tiendas, restaurantes y otras comodidades locales, y se encuentra en un distrito escolar altamente deseable. El edificio ha completado mejoras extensas, incluyendo un nuevo techo, sistema de enfriamiento mejorado, piscina y patio de piscina renovados, mejoras en la muralla marina, nuevos ascensores y renovaciones de balcón completadas. La evaluación especial restante será pagada por el vendedor al cierre. Los residentes disfrutan de una impresionante selección de amenidades estilo resort, incluyendo una sala de fitness, sauna, canchas de pickleball y tenis, piscina y más. Excelente ubicación, plano de piso espacioso, hermosas vistas al agua, tarifas de la asociación de propietarios bajas y mejoras importantes en el edificio ya completadas: esta es una maravillosa oportunidad en Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 174th Street 901, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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