Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 2101, Miami, FL 33137 con MLS-A12076095
480 NE 31st Street 2101, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista espectacular al mar Biscayne y al horizonte de Miami
- 4 dormitorios y 4,5 baños con 2.000 pies cuadrados de espacio interior
- Balcones expansivos de más de 850 pies cuadrados accesibles desde sala, cocina y suite principal
- Amenidades de resort: piscina, spa, gimnasio, sala de juegos, bolera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de lujo Gran Paraiso ofrece espectaculares vistas al mar Biscayne y al horizonte de Miami. Esta residencia de 4 dormitorios y 4,5 baños ofrece aproximadamente 2.000 pies cuadrados de espacio habitable interior, además de más de 850 pies cuadrados de amplios balcones que rodean la propiedad y son accesibles desde la sala de estar, la cocina y la suite principal. La entrada con ascensor privado abre directamente a la residencia, que cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, gabinetes contemporáneos elegantes, pisos de losa de madera porcelana, closets personalizados y tratamientos de ventana en toda la propiedad. Ventanas de piso a techo proporcionan abundante luz natural con vistas al agua y a la ciudad desde cada dormitorio. Gran Paraiso ofrece vida frente al agua estilo resort con piscina, spa de servicio completo, salas de masaje, gimnasio de última generación, sala de juegos, bolera y más. Listo para mudarse, con precio competitivo y fácil de mostrar. Vendedor motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 2101, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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