Apartamento en venta en 7640 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063 con MLS-A12076142
7640 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- remodelada
- excelente precio
- una habitación y un baño
- lavadora y secadora
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Remodela esta propiedad y muda. Excelente precio, una habitación y un baño, lavadora y secadora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$70,000.00
Precio original en que se listó:
$70,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$82.35
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de agosto de 2026 12:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Ascensor/Elevador, Ninguno
Exterior:
Balcón, Ninguno
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1979
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7640 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
12B OF PALM SPRINGS 2 CON
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
12B OF PALM SPRINGS 2 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 8172/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484126CH0040
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gorrie-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de agosto de 2026 12:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 12:42 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 2:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
18th
Número de Calle:
7640
Número de la Unidad:
104
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 50.2''
Longitud:
W81° 46' 20.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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