Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 1710, Aventura, FL 33180 con MLS-A12076158
3300 NE 192nd Street 1710, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio + estudio
- vistas al campo de golf Turnberry
- amenidades de resort con 2 piscinas y gimnasio
- ubicación céntrica cerca de Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble en Parc Central East en el corazón de Aventura. Esta amplia residencia de 1 dormitorio + estudio, 2 baños completos, ofrece hermosas vistas del campo de golf Turnberry y más allá. El versátil estudio es ideal para una oficina en casa, espacio para invitados o área de estar adicional. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas, centro de fitness, seguridad 24 horas, vestíbulo atendido y más. Situada céntricamente a solo minutos de Aventura Mall, excelentes restaurantes, escuelas A+, lugares de culto y todo lo que Aventura tiene para ofrecer. Precio competitivo y una excelente oportunidad para un inversionista. El inquilino ocupa la propiedad hasta el 28 de febrero de 2027. ¡Una combinación fantástica de ubicación, vistas, amenidades y potencial de inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 1710, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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