Casa en venta en 1109 Kraft Street, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12076194

📍 1109 Kraft Street, LaBelle, FL 33935

$353,200.00
3 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espectacular construida en 2023 con acceso a embarcaciones cercano
  • Amplio espacio y estilo moderno
  • Cocina contemporánea con isla central y electrodomésticos eficientes
  • Amplio lote con garaje para 2 autos y espacio para embarcaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas fotos han sido digitalmente decoradas. Casa espectacular construida en 2023 con espacio, estilo y acceso a embarcaciones cercano. Descubre la vida moderna en Florida en esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, casi nueva, bien mantenida, ubicada en un entorno tranquilo de Port LaBelle con mayor privacidad y pocos vecinos cercanos. El plano de concepto abierto y luminoso presenta techos altos y abundante luz natural en toda la propiedad. En el corazón de la casa, el diseño de concepto abierto ofrece una cocina contemporánea con encimeras de granito, una gran isla central, gabinetes de cierre suave y electrodomésticos de acero inoxidable eficientes en energía, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal espaciosa cuenta con vestidor, doble tocador, ducha con pisos de losa y dos dormitorios adicionales que ofrecen generoso espacio de armario. Disfruta de un garaje para 2 autos, una entrada de vehículos extendida con amplio estacionamiento para múltiples vehículos y un lote generoso que ofrece espacio adicional para un barco o vehículos recreativos. Relájate al aire libre en la terraza cubierta con vista al patio trasero amplio, con mucho espacio para crear tu propia oasis de Florida. Los entusiastas de la navegación apreciarán estar cerca del acceso a la marina del río Caloosahatchee, que brinda conectividad hacia el Golfo, los canales interiores de Florida, el lago Okeechobee y el océano Atlántico, aproximadamente 30 minutos en coche desde Fort Myers y alrededor de 1,5 horas desde Miami. LISTA PARA MUDARSE, MODERNA Y CONSTRUIDA PARA EL ESTILO DE VIDA DE FLORIDA - ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $353,200.00
Precio original en que se listó: $353,200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 2,253 Sqft / 209.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1109 Kraft Street, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: Port Labelle (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUBD:PORT LA BELLE SEC/TWN/RNG/MER:SEC 31 TWN 42 RNG 30 BLK 37 LOT 6 PORT LABELLE UNIT 102 GC PB 3 PG 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): S31423010200370060
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kraft
Número de Calle: 1109
Ciudad: LaBelle
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 46' 12.1''
Longitud: W82° 38' 1.3''
Sufijo de la dirección: Calle