Casa adosada (townhouse) en venta en Pembroke Pines con MLS-A12076231

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$612,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,932 Sqft / 179.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2.5 baños y loft
Garaje para 2 autos con estanterías empotradas
Techos de 10 pies y ventanas de impacto
Suite principal lujosa con spa y balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al epítome de la vida moderna, esta vivienda adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, con loft, completa con un garaje para 2 autos mejorado con estanterías empotradas para almacenamiento. Completa con una de las ubicaciones más deseables de la comunidad. Techos de 10 pies, salta de tu puerta principal a un patio sereno con zona de descanso, a pocos pasos de una piscina climatizada y Jacuzzi y centro de fitness. Esta residencia muestra una impresionante colección de mejoras del constructor y mejoras personalizadas en toda la propiedad. Construcción nueva, solo 8 años. Completa con ventanas de impacto que llenan la casa con luz natural, mientras que los armarios personalizados y los vestidores espaciosos proporcionan elegancia y organización sin esfuerzo. La suite principal lujosa presenta un spa principal bellamente actualizado, completo con un balcón privado con vista al patio sereno y la zona de la piscina. El balcón es una zona perfecta para tomar café por la mañana o relajarse al final del día.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $612,900.00

Precio original en que se listó: $612,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,932 Sqft / 179.49 m²

Área Construida: 2,430 Sqft / 225.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Iluminación, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,565.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $459.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS-PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS-PHASE 1 159-12 B A PORTION OF TRACT A DESC AS: COMM AT WLY MOST SE COR OF BUFFER TR 4, W 842.79, N 571.60, NE 75.50 TO POB, N

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:01 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076231

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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