Casa en venta en 835 NW 84th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12076396
835 NW 84th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central en Miami, cerca de todo
- Vende en estado actual, requiere renovaciones extensas
- Ideal para proyecto de renovación completa o reurbanización
- Precio basado en condición actual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSOR/DEVELOPER! Ubicado en la mejor zona central de Miami, cerca de todo. A solo unas cuantas cuadras de la I-95, Miami Shores y Downtown. La propiedad se vende estrictamente EN ESTADO ACTUAL y requiere extensas renovaciones. Ideal para un comprador que busca un proyecto de renovación completa o una oportunidad de reurbanización potencial. La propiedad está valorada teniendo en cuenta su condición actual. El comprador debe realizar toda la debida diligencia respecto a la condición de la propiedad y las mejoras futuras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 835 NW 84th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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