Terreno en venta en 7726 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12075028

LO DESTACADO:

• Casa gemela de dos pisos con 4 habitaciones y 2.5 baños por unidad
• Lote de 49' x 150' (±7,390 pies cuadrados) con permiso completo
• Construcción con bloques de concreto y techo plano moderno
• Ubicación cerca de Little Haiti, Wynwood y el Distrito de Diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

7726 NW 4th Ave, Miami, FL 33150 - Sitio de casa gemela listo para excavar Vacante 49' x 150' (±7,390 pies cuadrados) lote zonificado T3-O (Miami 21), con permiso para una casa gemela de dos pisos, dos unidades, totalizando ±3,776 pies cuadrados bajo techo. Cada unidad idéntica ofrece 1,888 pies cuadrados con 4 habitaciones / 2.5 baños. Planta baja: sala, comedor, cocina, lavandería, 1 habitación/1 baño. Segundo piso: suite principal con vestidor, 2 habitaciones adicionales, 2 baños, y terraza trasera cubierta. Cada unidad tiene su propio acceso vehicular. La construcción es de bloques de concreto (CMU) con diseño de techo plano moderno, estuco liso, marcos de ventana negros y persianas de madera decorativas. Toda la capacidad de servicios públicos confirmada y las tarifas de conexión pagadas - las tuberías principales de agua y alcantarillado de 8" bordean la propiedad. Zona de inundación X de FEMA (bajo riesgo). El agua pluvial está completamente autocontenida en el sitio. Cobertura del lote al 29% (máx. 50%); área permeable al 57% (mín. 25%). Conjunto completo de permisos por FOR Architecture Co. incluye ingeniería estructural, MEP, civil y paisajismo. Se aseguraron las aprobaciones de DERM y RER de Miami-Dade. La casa previa ya fue demolida. El comprador finaliza los envíos diferidos (ventanas/puertas, techo) y procede directamente a la construcción. Ubicado cerca de Little Haiti, Wynwood y el Distrito de Diseño - una oportunidad llave en mano para un constructor o inversionista en uno de los corredores de mayor apreciación de Miami.